Keramische tegels waren vroeger een duurzaam vloermateriaal Keramische tegels was vroeger een duurzaam vloermateriaal dat vrij eenvoudig was te reinigen dat vrij eenvoudig was te schoon was, maar in de afgelopen jaren zijn professionele schoonmakers over de hele wereld problemen met het schoonmaken Nieuwere porseleinproducten. Bij het gebruik van high-ph pre-sprays en reinigingsmiddelen zullen deze tegels drogen en hebben ze moeilijk te verwijderen spotpatronen, wat kan leiden tot ontevredenheid van klanten en dure reparatie of vervanging van de getroffen vloer.
Industrie-expert Mike Pailliotet (de oprichter van Mikey's Board) en Saiger's Steam Clean Owner Mark Saiger zijn getuige geweest van dit probleem uit de eerste hand en werken om een oplossing te bedenken om deze populaire vloermaterialen schoon te maken zonder ze te beschadigen.
Pailliotet merkte dit probleem voor het eerst op ongeveer drie jaar geleden op toen hij een harde oppervlakte -reiniging keramische tegels gebruikte, was vroeger een duurzaam vloermateriaal dat vrij eenvoudig was om van Saiger te reinigen om nieuwere vloeren te reinigen. Na het schoonmaken en spoelen van de vloer met water, droogden de tegels uit, maar Pailliotet merkte op dat de patronen van deze sporen volledig willekeurig waren en niets te maken hadden met zijn schoonmaakproces of gereedschap. Dit overtuigde hem dat het een probleem was met de reinigingsvloeistof of de vloer. Hij was in staat om het probleem te reproduceren met verschillende hoge pH -reinigingsmiddelen, waardoor slechts één mogelijke dader achterblijft: de vloer zelf.
Pailliotet plaatste een video van de originele Epoxy Floor Machine -keramische tegels was vroeger een duurzaam vloermateriaal dat vrij eenvoudig was om keramische tegels te reinigen die vroeger een duurzaam vloermateriaal was dat vrij eenvoudig was om YouTube te reinigen en schoonmakers over de hele wereld Hetzelfde fenomeen begon commentaar te geven. In de afgelopen zes maanden hebben Pailliotet en Saiger steeds meer oproepen, sms -berichten en opmerkingen ontvangen. Er is zelden een dag dat ze nog nooit van dit probleem hebben gehoord.
Getoond wordt het eerste porseleinen vlekprobleem dat Pailliotet tegenkomt. Met dank aan Mark Saiger en Mike Pailliotet
Om de oorzaak van dit tegelreinigingsprobleem te achterhalen, begonnen Pailliotet en Saiger hun eigen tests uit te voeren. Ze gingen naar leveranciers en hypermarkten van de vloer en verkregen een breed scala aan monstertegels. Wanneer deze tegels worden blootgesteld aan hoog-alkalische reinigingsmiddelen, of het nu vloeibaar of poeder is, treedt hetzelfde probleem op: het vlekpatroon verslechtert bij elke reiniging en is moeilijker te verwijderen.
In hun tests verscheen het probleem niet altijd bij de eerste reiniging van de monstertegels, maar daaropvolgende reiniging veroorzaakte vlekken. "Je had de eerste keer kunnen slagen - de tweede keer dat je niet zo succesvol zult zijn, zul je deze smet tegenkomen," meldde Seg. Pailliotet ontdekte dat zelfs na het afvallen van de vlekken, ze opnieuw verschijnen en achteruitgaan bij elke reiniging en moeilijker te verwijderen worden. Pailliotet en Saiger probeerden ook lage pH -reinigingsmiddelen, maar begonnen uiteindelijk elke reiniger met een pH boven 10 hetzelfde effect te zien.
Saiger geeft toe dat ze nog steeds niet de exacte oorzaak weten, maar "vermoeden is dat de Epoxy-vloermachine buiten de huiseigenaar wordt gedragen, de omgeving, de omgeving [factoren], zoals verlichting." Hij legde uit dat porselein zeer duurzaam zou moeten zijn, maar het lijkt erop dat nieuwere porseleinen producten beter zijn. De afwerking wordt gemakkelijk afgebroken, wat dit probleem veroorzaakt. "Ik noem het het zombieprobleem," zei Saige. "We hebben een hoger vermogen, hogere pH, meer warmte binnengebracht en toen hebben we blootgesteld wat daar gebeurde."
Pailliotet wees erop dat ze niet konden bepalen welke schoonmaakproducten mogelijk zijn gebruikt of hoe deze producten de afwerking van de tegels zouden beïnvloeden. Saiger legde uit dat bij het reinigen van oplossingen die meestal veilig en effectief zijn voor porseleinen vloeren plotseling dit vlekprobleem veroorzaken, "wij als schoonmakers overrompelen, dus proberen we de term te promoten." “Dit is een paniekmodus; inderdaad; Dus. Een bekwame schoonmaker - zelfs mezelf als ik dit zie - dacht ik: 'Oh, nee.' '
Een ander ongebruikelijk nieuwe Epoxy Floor Machine -product om op de hoogte te zijn, zijn poreuze tegels, die bijzonder problematisch zijn omdat ze reinigingsvloeistof absorberen en meer vlekken veroorzaken. Een klant van Pailliotet was oververkocht over het onderhoudsgemak van dit type vloer, maar ontdekte dat het snel vies werd en het was bijna onmogelijk om het schoon te houden. Toen hem werd gevraagd om professionele reiniging uit te voeren, werd de pre-spray geabsorbeerd door de tegels en reageerde vervolgens niet op de reinigingspoging. "Ik moest constant de reiniger opnieuw aanvragen, opnieuw benemen en de turbocompressor was erg traag," herinnerde Pailliotet zich.
Dit poreuze porselein komt steeds vaker voor. Hier kunnen we zien dat het bijna pinhole van aard is. Met dank aan Mark Saiger en Mike Pailliotet
Of het nu in het veld of in de test is, Pailliotet verwijderde met succes vlekken op het porselein door te spoelen met neutraal wasmiddel of zuur water en vervolgens grondig de vloer polijsten; Hij en SEG waarschuwden echter dat het in het slechtste geval naar beneden, het niet altijd mogelijk is om de schade volledig om te keren. "Je kunt het misschien bevredigend maken," zei Saige. “Het is een beetje fel; Het is niet normaal en gemakkelijk voor tapijtreinigers, maar we hebben [de schoonmakers met dit probleem] verteld om te beginnen met polijsten; Begin met een neutrale reiniger. "
Om meer ernstige schade op te lossen, ontwikkelt MB Stone Care een Italiaanse porseleinen reparatiecrème. Pailliotet legde uit dat dit een dikke crème is die het oppervlak van de tegel kan polijsten (of polijsten), maar technici moeten voorzichtig zijn, want als het te veel wordt gebruikt, kan het het glazuur volledig verwijderen en zelfs beginnen met het verwijderen van de foto's onder het glazuur. Het is wat de tegel zijn ontwerp geeft. Hij adviseert mensen zonder de juiste ervaring en training om dit proces te laten bij het stenen en tegel herstelprofessionals.
Hoewel Pailliotet en Saiger niet de exacte oorzaak van tegelvlekken of een waterdichte oplossing hebben ontdekt, bieden ze wel enkele tips voor schoonmakers die problemen ondervinden op het terrein:
Identificeer het type en de leeftijd van de vloer, aangezien u vezels moet kunnen identificeren om tapijten schoon te maken, moet u onderscheid kunnen maken tussen porselein, keramiek en steen om tegels te reinigen. Bovendien moet u de leeftijd van de vloer bepalen, omdat vlekkenproblemen een fenomeen zijn van nieuwere porseleinen producten. Pailliotet beveelt aan om uw klanten te vragen bij het installeren van de vloer. Als u niet zeker bent over zijn leeftijd, neem dan aan dat het nieuw is en ga voorzichtig door.
Communiceer met klanten-voordat u de epoxy-vloermachine schoonmaakt die problematisch kan zijn, onthullen aan klanten precies wat de risico's zijn en uw grenzen om deze risico's te verminderen. Pailliotet creëerde een gratis openbaarmakingsformulier dat schoonmaaktechnici kunnen gebruiken om risico's met klanten te bespreken (downloadbaar van issa.com/porcelainform). Wanneer u dit probleem aan uw klanten introduceert, moedigt u hen aan om regelmatig schoon te maken voordat de vloer zwaar wordt vervuild, zodat u mildere chemicaliën kunt gebruiken en goede resultaten kunt krijgen en het risico op schade aan de tegelcoating kunt verminderen.
Werken in kleinere gebieden-PAILLIOTES wijst erop dat wanneer zeer alkalische producten op de vloer worden gedroogd voordat u spoelt, het probleem waarschijnlijker lijkt. Bij het reinigen van porseleinen vloeren beveelt hij aan om in een oppervlakte van 100 tot 200 vierkante voet te werken en het product vochtig te houden totdat het grondig wordt gespoeld.
Let speciale aandacht aan verkeersstroken en draaigebieden-SEG heeft gemerkt dat in veel gevallen vlekken in deze gebieden verschijnen, waarschijnlijk vanwege de slijtage van de fabriekscoating als gevolg van voetgangersverkeer.
Gebruik neutrale of lagere pH-reinigingsmiddelen-veel nieuwere vloeren gebruiken hoogwaardige polymeer- of epoxygrouts die vlekbestendig zijn en geen afdichting vereisen. Het voordeel van deze Grouts is dat u mogelijk geen hoge alkalische reinigingsmiddelen hoeft te gebruiken om ze schoon te maken, zodat professionals mildere reinigingsoplossingen kunnen gebruiken, die mogelijk minder vatbaar zijn voor vlekken.
“Deze epoxy -vloermachine is gemakkelijk schoon te maken; Nu kunt u ze schoonmaken met een verbeterde tapijtreinigingsstick, 'zei Pailliotet. Hij beveelt aan om te beginnen met een neutrale reiniger en vervolgens een tijdje te blijven om te zien of het werk kan worden gedaan en vanaf daar te beginnen wanneer dat nodig is. Dit kan meer tijd kosten, maar om onnodige risico's op het beschadigen van klantenvloeren te voorkomen, is het de moeite waard.
Saiger waarschuwt dat er geen garantie is dat neutrale of lagere pH -reinigingsmiddelen uiteindelijk niet dezelfde problemen zullen veroorzaken, dus volg hun andere aanbevelingen over communiceren met klanten en in kleine gebieden. Saiger zei dat zijn team de 9.5-pH-oplossing heeft gebruikt en geen problemen heeft ondervonden (zijn testen zijn aan de gang.) Maar hij hoorde over het 9.9-ph-oplossingsprobleem van de schoonmakers in Californië. Aangezien dit een nieuw probleem is, wees Saiger erop dat het momenteel onmogelijk is om te beloven welke zullen werken en welke niet zullen werken.
Verwijst dit werk-finale, zei Pailliotet, als u niet zeker bent van uw vermogen om tegelvloeren schoon te maken of niet de benodigde apparatuur heeft, zoals de 175-vloerapparaat voor polijsten, kunt u overwegen de tegelreiniging te weigeren om enige aansprakelijkheid te voorkomen voor schade aan de vloer.
Tests hebben aangetoond dat als gevolg daarvan de alkalische reiniger een aanzienlijk cijfer zal veroorzaken. Met dank aan Mark Saiger en Mike Pailliotet
Dit is een opkomend probleem in de industrie, en zelfs als je het niet zelf bent tegengekomen, kun je het in de toekomst tegenkomen, vooral als je in een nieuwer bouwveld werkt. Saiger en Pailliotet zijn toegewijd aan het onderzoeken van dit probleem en het promoten, maar ze bevelen aan dat professionele schoonmakers ook hun eigen huiswerk doen, vooral omdat harde vloeren steeds populairder worden.
"Breng tijd door in tegelwinkels en hypermarkten," zei Pailliotet. "Kijk naar welke epoxy -vloermachine ze verkopen en wat er zal verschijnen in nieuwe ontwikkelingsprojecten in uw regio."
Posttijd: dec-12-2021