Keramische tegels waren vroeger een duurzaam vloermateriaal dat vrij eenvoudig schoon te maken was

Keramische tegels waren vroeger een duurzaam vloermateriaal. Keramische tegels waren vroeger een duurzaam vloermateriaal dat vrij eenvoudig schoon te maken was en dat vrij eenvoudig schoon te maken was, maar de afgelopen jaren hebben professionele schoonmakers over de hele wereld problemen gekregen met schoonmaken nieuwere porseleinproducten. Bij gebruik van voorsprays en reinigingsmiddelen met een hoge pH drogen deze tegels uit en vertonen ze moeilijk te verwijderen vlekpatronen, wat kan leiden tot ontevredenheid bij de klant en tot dure reparatie of vervanging van de aangetaste vloer.
Industrie-expert Mike Pailliotet (de oprichter van Mikey's Board) en Saiger's Steam Clean-eigenaar Mark Saiger zijn uit de eerste hand getuige geweest van dit probleem en werken aan een oplossing om deze populaire vloermaterialen schoon te maken zonder ze te beschadigen.
Pailliotet merkte dit probleem ongeveer drie jaar geleden voor het eerst op toen hij een reinigingsmiddel voor harde oppervlakken gebruikte. Keramische tegels waren vroeger een duurzaam vloermateriaal dat door Saiger vrij eenvoudig te reinigen was om nieuwere vloeren schoon te maken. Na het schoonmaken en spoelen van de vloer met water droogden de tegels uit, maar Pailliotet merkte dat de patronen van deze sporen volkomen willekeurig waren en niets te maken hadden met zijn schoonmaakproces of gereedschap. Dit overtuigde hem ervan dat het een probleem was met de reinigingsvloeistof of de vloer. Hij kon het probleem reproduceren met verschillende reinigingsmiddelen met een hoge pH-waarde, waardoor er maar één mogelijke boosdoener overbleef: de vloer zelf.
Pailliotet plaatste een video van de originele epoxyvloermachine. Keramische tegels waren vroeger een duurzaam vloermateriaal dat vrij eenvoudig schoon te maken was. Keramische tegels waren vroeger een duurzaam vloermateriaal dat vrij eenvoudig schoon te maken was op YouTube, en schoonmakers over de hele wereld die de hetzelfde fenomeen begon commentaar te geven. De afgelopen zes maanden hebben Pailliotet en Saiger steeds meer telefoontjes, sms-berichten en reacties ontvangen. Er is zelden een dag dat ze niet van dit probleem hebben gehoord.
Getoond wordt het eerste probleem met porseleinvlekken dat Pailliotet tegenkwam. Met dank aan Mark Saiger en Mike Pailliotet
Om de oorzaak van dit tegelreinigingsprobleem te achterhalen, begonnen Pailliotet en Saiger hun eigen tests uit te voeren. Ze gingen naar vloerleveranciers en hypermarkten en verkregen een breed scala aan voorbeeldtegels. Wanneer deze tegels worden blootgesteld aan hoogalkalische reinigingsmiddelen, zowel vloeibaar als in poedervorm, doet zich hetzelfde probleem voor: het vlekpatroon verslechtert bij elke reiniging en is moeilijker te verwijderen.
Uit hun tests bleek dat het probleem zich niet altijd voordeed bij de eerste reiniging van de monstertegels, maar dat daaropvolgende reinigingen vlekken veroorzaakten. “De eerste keer had je succes kunnen hebben – de tweede keer zul je niet zo succesvol zijn, je zult deze smet tegenkomen”, meldde SEG. Pailliotet ontdekte dat zelfs nadat de vlekken zijn weggeveegd, ze bij elke schoonmaakbeurt weer verschijnen en verslechteren en moeilijker te verwijderen zijn. Pailliotet en Saiger probeerden ook reinigingsmiddelen met een lage pH, maar uiteindelijk ontdekten ze dat alle reinigingsmiddelen met een pH boven de 10 hetzelfde effect hadden.
Saiger geeft toe dat ze de exacte oorzaak nog steeds niet weten, maar “het vermoeden is dat de epoxyvloermachine versleten is: de huiseigenaar maakt hem schoon, de omgeving [factoren], zoals verlichting.” Hij legde uit dat porselein zeer duurzaam moet zijn, maar het lijkt erop dat nieuwere porseleinproducten beter zijn. De afwerking wordt gemakkelijk aangetast, wat dit probleem veroorzaakt. “Ik noem het het zombieprobleem,” zei Saige. "We brachten een hoger vermogen, een hogere pH en meer warmte binnen, en vervolgens legden we bloot wat daar gebeurde."
Pailliotet wees erop dat ze niet konden vaststellen welke schoonmaakproducten mogelijk waren gebruikt of hoe deze producten de afwerking van de tegels zouden beïnvloeden. Saiger legde uit dat wanneer schoonmaakoplossingen die normaal gesproken veilig en effectief zijn voor porseleinen vloeren plotseling dit vlekkenprobleem veroorzaken, “wij als schoonmakers overrompeld worden, dus proberen we de term te promoten.” “Dit is een paniekmodus; inderdaad; Dus. Een ervaren schoonmaker – zelfs ikzelf als ik dit zie – ik dacht: 'Oh, nee.'
Een ander ongebruikelijk nieuw product voor epoxyvloermachines waar u rekening mee moet houden zijn poreuze tegels, die bijzonder problematisch zijn omdat ze reinigingsvloeistof absorberen en meer vlekken veroorzaken. Een klant van Pailliotet was te enthousiast over het onderhoudsgemak van dit type vloer, maar ontdekte dat deze snel vies werd en het bijna onmogelijk was om hem schoon te houden. Toen hem werd gevraagd een professionele reiniging uit te voeren, werd de voorspray door de tegels geabsorbeerd en reageerde vervolgens niet op de reinigingspoging. “Ik moest de reiniger voortdurend opnieuw aanbrengen en opnieuw emulgeren, en de turbocompressor was erg traag”, herinnert Pailliotet zich.
Dit poreuze porselein komt steeds vaker voor. Hier kunnen we zien dat het bijna een gaatje in de natuur is. Met dank aan Mark Saiger en Mike Pailliotet
Of het nu in het veld of in de test was, Pailliotet verwijderde met succes vlekken op het porselein door te spoelen met een neutraal reinigingsmiddel of zuur water en vervolgens de vloer grondig te polijsten; hij en SEG waarschuwden echter dat het in het ergste geval Down niet altijd mogelijk is om de schade volledig ongedaan te maken. 'Misschien kun je het bevredigend maken,' zei Saige. “Het is een beetje heftig; het is niet normaal en gemakkelijk voor tapijtreinigers, maar we zeiden tegen [de schoonmakers met dit probleem] dat ze moesten beginnen met polijsten; begin met een neutrale reiniger.”
Om ernstigere schades op te lossen, ontwikkelt MB Stone Care een Italiaanse porseleinreparatiecrème. Pailliotet legde uit dat dit een dikke crème is die het oppervlak van de tegel kan polijsten (of polijsten), maar technici moeten voorzichtig zijn, want bij overmatig gebruik kan het het glazuur volledig verwijderen en zelfs de foto's onder het glazuur verwijderen. Het is wat de tegel zijn ontwerp geeft. Hij adviseert mensen zonder de juiste ervaring en training om dit proces over te laten aan professionals op het gebied van steen- en tegelrestauratie.
Hoewel Pailliotet en Saiger de exacte oorzaak van tegelvlekken of een waterdichte oplossing nog niet hebben ontdekt, geven ze wel enkele tips voor schoonmakers die ter plaatse problemen ondervinden:
Identificeer het type en de ouderdom van de vloer. Net zoals u vezels moet kunnen identificeren om tapijten schoon te maken, moet u onderscheid kunnen maken tussen porselein, keramiek en steen om tegels schoon te maken. Bovendien moet u de ouderdom van de vloer bepalen, omdat vlekproblemen een fenomeen zijn bij nieuwere porseleinproducten. Pailliotet raadt aan om dit aan uw klanten te vragen bij het plaatsen van de vloer. Als u niet zeker bent van de leeftijd, neem dan aan dat het nieuw is en ga voorzichtig te werk.
Communiceer met klanten: voordat u de epoxyvloermachine reinigt die mogelijk problematisch is, moet u klanten precies vertellen wat de risico's zijn en wat uw grenzen zijn om deze risico's te beperken. Pailliotet heeft een gratis openbaarmakingsformulier gemaakt dat schoonmaaktechnici kunnen gebruiken om risico's met klanten te bespreken (te downloaden via issa.com/porcelainform). Wanneer u dit probleem aan uw klanten voorlegt, moedig hen dan aan om een ​​regelmatige schoonmaakbeurt te plannen voordat de vloer ernstig vervuild is, zodat u mildere chemicaliën kunt gebruiken en goede resultaten kunt behalen en het risico op schade aan de tegelcoating kunt verkleinen.
Werken in kleinere ruimtes Pailliotet wijst erop dat wanneer sterk alkalische producten op de vloer worden gedroogd voordat ze worden afgespoeld, het probleem waarschijnlijker lijkt te optreden. Bij het reinigen van porseleinen vloeren raadt hij aan om in een ruimte van 100 tot 200 vierkante meter te werken en het product vochtig te houden totdat het grondig is afgespoeld.
Besteed speciale aandacht aan rijstroken en draaipunten. SEG heeft gemerkt dat in deze gebieden in veel gevallen vlekken ontstaan, hoogstwaarschijnlijk als gevolg van slijtage van de fabriekscoating door voetgangersverkeer.
Gebruik neutrale of lagere pH-reinigers. Veel nieuwere vloeren gebruiken hoogwaardige polymeer- of epoxyvoegmiddelen die vlekbestendig zijn en geen afdichting vereisen. Het voordeel van deze voegen is dat u mogelijk geen hoogalkalische reinigingsmiddelen hoeft te gebruiken om ze schoon te maken, zodat professionals mildere reinigingsoplossingen kunnen gebruiken, die mogelijk minder gevoelig zijn voor vlekken.
“Deze epoxyvloermachine is makkelijk schoon te maken; nu kun je ze schoonmaken met een verbeterde tapijtreinigingsstick”, aldus Pailliotet. Hij raadt aan om te beginnen met een neutrale reiniger, daar een tijdje te blijven om te zien of het werk gedaan kan worden, en vanaf daar te beginnen wanneer dat nodig is. Dit kan meer tijd in beslag nemen, maar om onnodige risico's op beschadiging van de vloer van klanten te voorkomen, is het zeker de moeite waard.
Saiger waarschuwt dat er geen garantie is dat neutrale of lagere pH-reinigers uiteindelijk niet dezelfde problemen zullen veroorzaken, dus volg hun andere aanbevelingen over communicatie met klanten en werken in kleine ruimtes. Saiger zei dat zijn team de oplossing met een pH-waarde van 9,5 heeft gebruikt en geen problemen heeft ondervonden (zijn testen zijn aan de gang). Maar hij hoorde van de schoonmakers in Californië over het vlekprobleem met de pH-waarde van 9,9. Omdat dit een nieuw probleem is, wees Saiger erop dat het momenteel onmogelijk is om te beloven welke zullen werken en welke niet zullen werken.
Deze klus afwijzen - Ten slotte zei Pailliotet: als u niet zeker bent van uw vermogen om tegelvloeren schoon te maken of als u niet over de benodigde apparatuur beschikt, zoals de 175-vloermachine voor het polijsten, kunt u overwegen de tegelreinigingsklus af te wijzen om aansprakelijkheid te voorkomen. voor schade aan de vloer.
Uit tests is gebleken dat het laten drogen van de alkalische reiniger aanzienlijke vlekken veroorzaakt. Met dank aan Mark Saiger en Mike Pailliotet
Dit is een opkomend probleem in de sector, en zelfs als u er zelf nog niet mee bent geconfronteerd, kunt u er in de toekomst mee te maken krijgen, vooral als u in een nieuwere bouwsector werkt. Saiger en Pailliotet doen er alles aan om dit probleem te onderzoeken en te promoten, maar ze raden aan dat professionele schoonmakers ook hun eigen huiswerk maken, vooral omdat harde vloeren steeds populairder worden.
“Breng tijd door in tegelwinkels en hypermarkten”, zei Pailliotet. “Kijk eens welke epoxyvloermachine ze verkopen en wat er zal verschijnen in nieuwe ontwikkelingsprojecten bij jou in de buurt.”