JLL Capital Markets heeft aangekondigd dat het de verkoop van Tecela Little Havana voor 4,1 miljoen dollar heeft afgerond. Tecela Little Havana is een nieuw ontwikkelde kleine stedelijke meergezinswoning in de Little Havana-gemeenschap van Miami, Florida, met 16 eenheden.
Jones Lang LaSalle verkocht het onroerend goed namens de verkoper, het in Miami gevestigde Tecela. 761 NW 1ST LLC verwierf het pand.
Het ontwerp van Tecela Little Havana werd van 2017 tot 2019 in twee fasen voltooid. Het ontwerp is geïnspireerd op brownstone uit New York, herenhuizen in Boston en de cultuur en stijl van Miami. Het werd ontworpen door de in Florida bekroonde architect Jason Chandler en was een algemene aannemer. Het werd gebouwd door Shang 748 Development en de bouwlening was afkomstig van First American Bank, verhuurd en beheerd door Compass.
Het gebouw is te zien in Forbes, Architect Magazine en de Miami Herald. Het heeft vier herenhuizen, waaronder studio's, appartementen met één slaapkamer en twee slaapkamers, variërend in grootte van 595 vierkante meter tot 1.171 vierkante meter. De units zijn voorzien van hoge plafonds, gepolijste betonnen vloeren, wasmachines en drogers op de kamer, en een groot balkon of een eigen achtertuin. Deze herenhuizen zijn de eersten die profiteren van de bestemmingswijzigingen in Miami in 2015 om het bouwoppervlak uit te breiden tot 10.000 vierkante meter zonder parkeergelegenheid op eigen terrein. Tecela Little Havana heeft een verkooprecord met één deur gevestigd voor een kleiner gebouw zonder parkeergelegenheid op eigen terrein, wat anders is dan een groter gebouw zonder parkeergelegenheid.
De woning is gelegen op 761-771 NW 1st St., in Little Havana in Miami, een levendige enclave die bekend staat om zijn Latijnse cultuur. Tecela Little Havana ligt in het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot de Interstate 95, vervolgens verbonden met andere belangrijke uitvalswegen, en dicht bij belangrijke vervoersknooppunten, waaronder op 15 minuten rijden van de internationale luchthaven van Miami en de haven van Miami, en op 5 minuten rijden van de internationale luchthaven van Miami en de haven van Miami. -minuten rijden naar het centrum van Miami Station. Miami Beach en het stadscentrum van Coral Gables liggen op 20 minuten rijden. Bewoners kunnen lopen naar de vele winkel-, eet- en uitgaansgelegenheden aan SW 8th Street, ook wel bekend als “Calle Ocho”, een van Miami's meest levendige en historische eet- en uitgaansgelegenheden.
Het JLL Capital Markets Investment Advisory Team dat de verkoper vertegenwoordigt, bestaat uit directeuren Victor Garcia en Ted Taylor, assistent Max La Cava en analist Luca Victoria.
"Aangezien de meeste meergezinswoningen in Little Havana ouderwets zijn, vertegenwoordigt dit een zeer zeldzame kans om nieuwe activa te verwerven in een van Miami's snelst groeiende en zeer populaire wijken", aldus Garcia.
"Ik dank de investeerders en het hele team voor het begeleiden van deze herenhuizen vanaf het ontwerp tot de voltooiing en de verkoop, vooral Jones Lang LaSalle's bekwame marketing van Miami's eerste 'brownstone' en beloopbare urbanisme," voegde Andrew Frey van Tecela toe.
JLL Capital Markets is een wereldwijde aanbieder van kapitaaloplossingen die een volledig scala aan diensten levert aan vastgoedinvesteerders en huurders. De diepgaande kennis van het bedrijf van de lokale markt en van mondiale investeerders biedt klanten eersteklas oplossingen, of het nu gaat om de verkoop en advisering van beleggingen, schuldadvies, aandelenadvies of kapitaalherstructurering. Het bedrijf heeft wereldwijd ruim 3.000 kapitaalmarktexperts en kantoren in bijna 50 landen.
Posttijd: 24 augustus 2021