JLL Capital Markets kondigde aan dat het de verkoop van Tecela Little Havana heeft voltooid voor US $ 4,1 miljoen. Tecela Little Havana is een nieuw ontwikkelde kleine urban infill multi-family residentiële gemeenschap in de Little Havana-gemeenschap van Miami, Florida, met 16 eenheden.
Jones Lang LaSalle verkocht het pand namens de verkoper, Miami gevestigde Tecela. 761 NW 1st LLC heeft het onroerend goed verworven.
Het ontwerp van Tecela Little Havana werd voltooid in twee fasen van 2017 tot 2019. Het ontwerp werd geïnspireerd door New York Brownstone, Boston Townouses en de cultuur en stijl van Miami. Het werd ontworpen door de bekroonde architect Jason Chandler van Florida en was een algemene aannemer. Het werd gebouwd door Shang 748 Development en de bouwlening kwam van First American Bank, gehuurd en beheerd door Compass.
Het gebouw is te zien in Forbes, Architect Magazine en de Miami Herald. Het heeft vier herenhuizen, waaronder studio's, appartementen met één slaapkamer en twee slaapkamers, variërend in grootte van 595 vierkante voet tot 1.171 vierkante voet. Eenheden zijn voorzien van hoge plafonds, gepolijste betonnen vloeren, wasmachines op de kamer en een groot balkon of een eigen achtertuin. Deze herenhuizen zijn de eerste die profiteren van de bestemmingswijzigingen in Miami in 2015 om het gebouwgebied uit te breiden naar 10.000 vierkante voet zonder parkeergelegenheid op locatie. Tecela Little Havana heeft een verkooprecord van één deur gevestigd voor een kleiner gebouw zonder parkeren op locatie, dat verschilt van een groter gebouw zonder parkeren.
Het pand bevindt zich op 761-771 NW 1st St., in Little Havana in Miami, een levendige enclave die bekend staat om zijn Latijnse cultuur. Tecela Little Havana bevindt zich in het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot Interstate 95, vervolgens verbonden met andere grote arteriële wegen en dicht bij grote transporthubs, waaronder een rit van 15 minuten naar Miami International Airport en Port of Miami, en een 5 -Minute Drive naar Central Miami Station. Miami Beach en Coral Gables City Center liggen op 20 minuten rijden. Bewoners kunnen naar de vele winkels-, eet- en entertainmentlocaties lopen op SW 8th Street, ook bekend als "Calle Ocho", een van Miami's meest levendige en historische eet- en nachtlevencorridors.
Het investeringsteam van JLL Capital Markets die de verkoper vertegenwoordigt, omvat directeuren Victor Garcia en Ted Taylor, assistent Max La Cava en analist Luca Victoria.
"Omdat de meeste woningen met meerdere gezinnen in Little Havana ouderwets zijn, is dit een zeer zeldzame kans om nieuwe activa te verwerven in een van de snelst groeiende en zeer populaire buurten van Miami," zei Garcia.
"Ik dank de investeerders en het hele team voor het nemen van deze herenhuizen van conceptie tot voltooiing tot verkoop, vooral Jones Lang LaSalle's bekwame marketing van Miami's First'brownstone 'en beloopbare urbanism," voegde Tecela's Andrew Frey toe.
JLL Capital Markets is een wereldwijde provider voor kapitaaloplossingen die een volledig scala aan diensten biedt voor vastgoedbeleggers en huurders. De diepgaande kennis van het bedrijf van de lokale markt en wereldwijde investeerders biedt klanten eersteklas oplossingen, of het nu, of het nu gaat om beleggingsverkoop en advies, overleg, aandelenadvies of kapitaalherstructurering. Het bedrijf heeft wereldwijd meer dan 3.000 kapitaalmarkt -experts en kantoren in bijna 50 landen.
Posttijd: augustus-24-2021