Dit 30.000 vierkante meter grote gebouw met twee verdiepingen bevindt zich op 1617-1633 East East North Street.Het was vroeger een melkdistributiecentrum en staat bekend om zijn Art Deco-stijl ontwerp.Het pand is eigendom van een investeringsgroep onder leiding van ontwikkelaar Ken Breunig.
Zijn projecten omvatten de transformatie van het voormalige Pritzlaff Hardware Co.-gebouw in het stadscentrum tot appartementen, kantoren, evenementenlocaties en andere nieuwe toepassingen, en de transformatie van enkele kantoren van Plankinton Arcade tot appartementen.
Breunig wil de bestemming van het gebouw aan de oostzijde veranderen van een industriegebied naar een lokaal commercieel gebied.De planningscommissie en de gezamenlijke commissie zullen het verzoek beoordelen.
“Hierdoor kan ik zeventien appartementen bouwen in plaats van de opslagruimte die ik oorspronkelijk had goedgekeurd”, aldus Brunig.
Breunig vertelde de Sentinel dat hij van plan is appartementen met één en twee slaapkamers te bouwen op de eerste verdieping van het gebouw, evenals 21 overdekte parkeerplaatsen.
Hij zei: “De auto zal dezelfde aandrijving gebruiken als de oorspronkelijke bedoeling van het gebouw om door het gebouw te rijden, zodat melkwagens er doorheen kunnen rijden en kunnen laden en lossen.”
Op basis van de aanvraag voor bestemmingswijziging die is ingediend bij het ministerie van Stedelijke Ontwikkeling, bedragen de geschatte conversiekosten 2,2 miljoen dollar.
Hij werkt aan een verbouwingsplan, vooral omdat hij het gebouw niet meer kan gebruiken voor self-storage.
Dat komt omdat zijn bedrijf Sunset Investors LLC vorig jaar verschillende EZ-self-storagecentra verkocht die door Breunig werden beheerd in de regio Milwaukee.
Breunig zei dat zijn renovatieplan nog in ontwikkeling is en mogelijk ook het reserveren van wat straatruimte voor commercieel gebruik omvat.
Volgens de Wisconsin Historical Society werd het gebouw gebouwd in 1946. Het werd oorspronkelijk gebruikt door Dairy Distributors Inc.
De Trombetta Company, die elektromagneten en andere industriële energieproducten produceert, verhuisde in 1964 vanuit het historische derde district van Milwaukee naar dit gebouw.
Het Breunig-plan beoogt staats- en federale belastingkredieten voor historisch behoud om de wederopbouw van gebouwen te helpen financieren.
Posttijd: 27 augustus 2021